빌라 전세임대 앞으로 정부가 전세금 80%를 대신 내준다? 조건 방법 완전정리!

빌라 전세임대 앞으로 정부가 전세금 80%를 대신 내준다? 어바웃스토리

 

반응형

 

빌라 전세임대 사실인지 바로 화인하기

 

 

안녕하세요!
오늘은 정말 어마어마한 정보 하나 들고 왔어요.
정부에서 무려 전세금의 80%를 대신 내주는 제도, 그것도 선착순 1만 가구에게 지원하는 꿀정책이 나왔거든요.
이건 진짜 꼭 신청해야 하는 정책입니다.
특히 아파트가 아닌 주택에 전세 들어가려는 분들, 이 글 끝까지 읽으셔야 해요!

 

---

 

1. 전세금 80%를 정부가 대신 내준다고요?

맞습니다. 전세 들어갈 때 가장 큰 부담이 바로 보증금이잖아요.
그런데 이번에 정부가 “그 보증금의 80%를 우리가 내줄게!” 하고 나섰어요.
근데 이게 아파트에는 적용 안 되고, 비(非)아파트 주택만 해당돼요.
즉, 빌라, 오피스텔, 연립, 단독, 원룸 등이 대상입니다.

 

---

 

🧾 이게 원래 있던 제도라고요?

네, 사실 이 전세임대 방식은 기존에도 있었던 정책이에요.
근데 문제는 뭐였냐면요?

• 소득 기준이 너무 낮고
• 자산 기준도 까다로웠어요
• 사실상 극저소득층만 대상이었죠

근데 이번에 완전히 달라졌습니다!

 

---

 

✨ 이번엔 중산층도 OK! 소득·자산 안 본다!

이제는 소득도, 자산도 안 봅니다.

• 연봉 1억이어도 가능
• 자산 많아도 가능
• 무주택자라면 누구나 신청 가능!

물론 신혼부부, 다자녀, 출산가정 등은 우선순위를 받긴 하지만,
전체 1만 가구 모두 다 우선순위로 배정되진 않기 때문에 중산층도 도전해볼 수 있어요!

 

---

 

✅ 신청은 이렇게 합니다

1. 전세 들어갈 집을 내가 먼저 구한다
2. 그 집 정보를 가지고 LH에 신청
3. LH가 집주인과 계약
4. 나는 LH와 입주계약 (보증금 20%만 부담)

→ 구조상 세입자는 LH!
→ 나는 LH한테 들어가 사는 개념!

 

---

 

💰 실제 금액 계산 예시

보증금 한도는 이렇게 정해져 있어요:

• 수도권: 최대 2억 원
• 광역시: 최대 1억 2천만 원

예시: 전세금 2억짜리 집이라면?

• 정부 지원 1억 6천만 원 (80%)
• 본인 부담 4천만 원 (20%)

 

---

 

💡 이자도 있지만, 훨씬 싸다!

정부가 내준 금액에 대해서는 1~2% 이자가 있어요.

예를 들어 2억짜리 전세일 경우:

• 이자 1% 적용 시 → 월 약 16만 원
• 일반 전세대출 시 → 월 약 60만 원 (4% 기준)

즉, 이자 부담 75% 절감!

 

---

 

🚨 전세사고? 걱정할 필요 없습니다

• LH가 집주인과 계약 → 나는 그 집에 사는 구조
• 전세사고 발생 시 LH가 책임
• 나는 안전하게 거주만 하면 OK

전세사고 걱정 없이 살 수 있다는 게 엄청난 장점!

 

---

 

📅 모집 일정은?

• 2025년: 총 1만 가구 모집
• 1차 5,000가구 → 곧 모집 공고
• 2차 5,000가구 → 다음 달

모집 공고는 LH 홈페이지에서 확인!
대부분 이걸 모르고 지나치니까, 지금 미리 체크해두세요!

 

전세임대 포털 바로가기

 

---

 

📌 핵심 요약표

항목	내용
지원 대상	무주택자 누구나 (소득·자산 무관)
적용 주택	빌라, 연립, 단독, 오피스텔 등 비아파트
지원 비율	전세금의 최대 80%
한도	수도권 2억 / 광역시 1.2억
이자	연 1~2%
계약 방식	LH가 집주인과 계약, 나는 LH와 입주계약
거주기간	2년 갱신, 최대 8년
신청	LH 홈페이지에서 모집 공고 확인

 

---

 

🎯 마무리 한마디

✔️ 전세금 80% 지원
✔️ 전세사고 걱정 無
✔️ 이자 부담도 대폭 절감
✔️ 중산층 누구나 가능

빌라나 연립, 오피스텔 등 전세를 고민 중이시라면, 이 제도 꼭 활용해보세요!
선착순이니까 빠르게 준비하는 게 핵심!

LH 공고 뜨면 바로 알려드릴게요! 오늘도 알찬 정보로 집 걱정 조금 덜어가세요 🏡